Nemovitostní fondy pro drobné investory vyzrají s velkou nadějí na českou inflaci

Aleš Vocílka
Foto: Shutterstock.com

Retailové nemovitostní fondy vydělaly v posledních letech podstatně více než spořicí produkty dostupné v koruně, aniž by během pohnutého vývoje na finančních trzích utrpěly hlubší poklesy. Zaujmou proto investiční konzervativce, kteří nyní nelibě nesou snižování úrokových sazeb na spořicích účtech se sklouznutím jejich čisté výnosnosti pod inflaci. Většina nemovitostních fondů pro drobné investory má totiž slušnou šanci českou inflaci překonat.

ČNB snížila v květnu základní úrokovou sazbu o 25 bps na 3,50 % p.a. Klienti řady spořicích účtů či nově založených termínovaných vkladů se tak opět musí spokojit s nižším úročením. Při 15% dani z úrokových výnosů navíc mohou zapomenout i na omezené reálné zhodnocení nad inflaci, které tyto vysoce konzervativní produkty ještě nedávno poskytovaly. Je pravda, že česká spotřebitelská inflace se po dosažení neblahého rekordu v roce 2022 stabilizovala na úrovni 2 % až 3 % ročně a nevypadá to, že by v dohledné době eskalovala. Ale proč alespoň částečně nezkusit nějakou výnosově zajímavější alternativu k superkonzervativním „spořákům“ a „termíňákům“?


Pokračování článku je dostupné pro předplatitele

Odemkněte si exkluzivní obsah webu FOND SHOP

zbývá ještě 91 % článku
Koupit předplatné Připojte se ještě dnes a získejte:
  • Aktuální a srozumitelné informace z oblasti investování a finančního plánování.
  • Neomezený přístup k obsahu webu, včetně archivních a prémiových článků.
  • Autentický zdroj rad, tipů a know-how pro úspěšné investiční rozhodování.
Už mám předplatné. Přihlášení

FOND SHOP newsletter

Souhrn toho nejdůležitějšího ze světa investování, finančních trhů, investičních instrumentů a sofistikovaného finančního plánování.

Přihlaste se k odběru newsletteru a mějte přehled o čem píše FOND SHOP.

Související

Korunové nemovitostní FKI si poradí i s vysokou inflací

6 minut

V koruně vedené nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů představují zajímavou možnost, jak uchránit objemnější portfolio před inflačním znehodnocením a dodat mu navíc solidní reálný výnos. Některé se specializují pouze na jeden nemovitostní segment a obecně u nich musíme počítat s nízkou likviditou. V krajním případě nelze vyloučit ani citelnou nominální ztrátu. Celkově však nemovitostní FKI vycházejí jako výnosnější alternativa k nemovitostním fondům pro drobné investory.

Fixovat, nebo „plavat“? Hypotéka jako sázka na budoucnost úrokových sazeb

11 minut

Když si berete hypotéku, jednou z nejdůležitějších otázek je, jestli zvolit fixní, nebo plovoucí úrokovou sazbu. V nejistém světě inflace, geopolitických výkyvů a měnových šoků jde o volbu, která může výrazně ovlivnit rodinný rozpočet. Zatímco fixace nabízí klid a předvídatelnost, plovoucí sazba láká na nižší počáteční náklady – ale i riziko, že se rozpočet domácnosti utopí v rostoucích splátkách. Jak to celé funguje – a proč na tom záleží víc, než si myslíte?

Univerzální smíšený fond J&T Rentier skvěle odolává tržním výkyvům

7 minut

Korunový smíšený fond, který v rámci flexibilní strategie kombinuje akciové a dluhopisové investice v povoleném rozsahu 30 % až 70 % pro obě kategorie. Vzhledem k zacílení akciové složky na dividendové tituly a nasměrování většiny dluhopisové složky do korporátních dluhopisů s vysokým výnosem obvykle převažují v jeho portfoliu dynamická aktiva s pasivním příjmem. Menší roli pak hrají konzervativně laděné bonitní státní dluhopisy a/nebo hotovost. Geograficky investuje tento fond na trzích USA, střední a hlavně západní Evropy. Ve srovnání s konkurencí zaznamenal výrazně nadstandardní poměr výnos / riziko.

Pozastavení obchodů s ETF v krizových situacích? I to může přinést směrnice UCITS VI!

6 minut

Nová evropská směrnice UCITS VI si klade za cíl snížit riziko nedostatečné likvidity a z ní vyplývajících nadměrných zrát investičních produktů UCITS během tržních turbulencí. Správcovské společnosti mohou za tímto účelem používat různé techniky a nástroje řízení likvidity. Zatímco podílové fondy je již ve větší míře uplatňují, pro ETF představuje řada z nich novinku. S jakými omezeními v zájmu bezpečnějšího prostředí se mohou investoři setkat?

Fidelity Funds Germany Fund těží z růstového probuzení německých akcií

6 minut

Aktivně řízený akciový fond, který unikátně investuje do německých společností různých tržních kapitalizací. Z hlavních sektorů nyní vyzvedává průmysl a zdravotnictví. Od podzimu 2023 podstatně zlepšil svou výkonnost díky odeznívání některých problémů německé ekonomiky i jejím letošním růstovým nadějím. V posledním roce navíc získal výrazný náskok nad svým jediným konkurentem.

Inflační cíl ČNB zůstává, ale realita je jinde

8 minut

ČNB dál hovoří o dvouprocentní inflaci jako o svém cíli, ale každodenní zkušenost i její vlastní zprávy naznačují něco jiného. Tříprocentní inflace se stává novým standardem a s ní i vyšší úrokové sazby. Co to znamená pro investory, střadatele nebo ty, kdo uvažují o hypotéce?