FOND SHOP

Může být váš domov ochranou před inflací?

Boris Jankovský
domov
Obrázek: Vytvořeno redakcí pomocí AI (ChatGPT, OpenAI)

Nemovitosti nejsou jen místem k životu, ale také jedním z nejúčinnějších způsobů, jak chránit své peníze před inflací. Zatímco hodnota dluhů se časem snižuje, ceny domů i příjmy obvykle rostou, a to z vlastního bydlení dělá nejen psychologickou jistotu, ale i dlouhodobou finanční výhodu.

Nemovitost zůstává největším finančním aktivem pro většinu lidí na světě. Podívejme se tedy na to, proč nemovitost, dokonce i ta, ve které bydlíme, může být jednou z forem ochrany před inflací.

Následující graf ukazuje, jak dlouho trvá, než nám inflace sníží hodnotu našich peněz na polovinu.


Pokračování článku je dostupné pro předplatitele

Odemkněte si exkluzivní obsah webu FOND SHOP

zbývá ještě 91 % článku
Koupit předplatné Připojte se ještě dnes a získejte:
  • Aktuální a srozumitelné informace z oblasti investování a finančního plánování.
  • Neomezený přístup k obsahu webu, včetně archivních a prémiových článků.
  • Autentický zdroj rad, tipů a know-how pro úspěšné investiční rozhodování.
Už mám předplatné. Přihlášení

FOND SHOP newsletter

Souhrn toho nejdůležitějšího ze světa investování, finančních trhů, investičních instrumentů a sofistikovaného finančního plánování.

Přihlaste se k odběru newsletteru a mějte přehled o čem píše FOND SHOP.

Ochrana osobních údajů

Témata

Nemovitosti

Související

The Julius Fund: slibná investice do luxusních hotelů po celé Evropě

FKI
7 minut

The Julius Fund je (pod)fond kvalifikovaných investorů (FKI) zaměřený na luxusní hotelové rezidence v evropských metropolích. Samotné nemovitosti vlastní skupina Julius Meinl Living, která zajišťuje komplexní investiční cyklus od jejich nákupu přes proměnu na luxusní hotelové rezidence až po samotné provozování. (Pod)fond využívá silné finanční zázemí rodiny Julia Meinla s více než 160letými zkušenostmi v podnikání, ve finančnictví a nemovitostech ve střední Evropě. Posláním fondu je podpořit obchodní expanzi společnosti Julius Meinl Living napříč Evropou. Při své dynamické strategii si fond stanovil cíl dlouhodobě dosahovat vysokého výnosu 13 % až 16 % ročně při pětiletém investičním horizontu. Za necelý rok své existence již fond skutečně zaznamenal silnou výkonnost.

Premium

Korunové nemovitostní FKI si poradí i s vysokou inflací

FKI
6 minut

V koruně vedené nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů představují zajímavou možnost, jak uchránit objemnější portfolio před inflačním znehodnocením a dodat mu navíc solidní reálný výnos. Některé se specializují pouze na jeden nemovitostní segment a obecně u nich musíme počítat s nízkou likviditou. V krajním případě nelze vyloučit ani citelnou nominální ztrátu. Celkově však nemovitostní FKI vycházejí jako výnosnější alternativa k nemovitostním fondům pro drobné investory.

Premium

Nemovitostní fondy pro drobné investory vyzrají s velkou nadějí na českou inflaci

Investiční produkty
5 minut

Retailové nemovitostní fondy vydělaly v posledních letech podstatně více než spořicí produkty dostupné v koruně, aniž by během pohnutého vývoje na finančních trzích utrpěly hlubší poklesy. Zaujmou proto investiční konzervativce, kteří nyní nelibě nesou snižování úrokových sazeb na spořicích účtech se sklouznutím jejich čisté výnosnosti pod inflaci. Většina nemovitostních fondů pro drobné investory má totiž slušnou šanci českou inflaci překonat.

Premium

Splátky porostou o tisíce. Umíte se připravit na refixaci?

Expert
8 minut

Hypotéky, které jsme si před pár lety sjednávali s úrokem kolem dvou procent, dnes čeká tvrdé procitnutí. Refixace a refinancování budou pro mnohé domácnosti znamenat skokový nárůst měsíčních splátek – často i o tisíce korun. Co za tím stojí, proč lidé volí kratší fixace a jaké jsou možné scénáře vývoje? A především: jak se na tuto novou realitu připravit?

Premium

Proč se bydlení mění v bitevní pole?

Téma
8 minut

Investiční byty se staly symbolem rozporu mezi výnosem a veřejným zájmem. Zatímco pro některé jsou pojistkou proti inflaci a cestou k finanční nezávislosti, jiní v nich vidí důvod rostoucích cen a nedostupnosti bydlení. Prázdné nemovitosti, mikrobyty i daňové návrhy na regulaci rozpoutávají debatu, v níž se stále častěji mluví o zásahu státu. Mění se bydlení z práva v luxus?

Premium

Fixovat, nebo „plavat“? Hypotéka jako sázka na budoucnost úrokových sazeb

Expert
11 minut

Když si berete hypotéku, jednou z nejdůležitějších otázek je, jestli zvolit fixní, nebo plovoucí úrokovou sazbu. V nejistém světě inflace, geopolitických výkyvů a měnových šoků jde o volbu, která může výrazně ovlivnit rodinný rozpočet. Zatímco fixace nabízí klid a předvídatelnost, plovoucí sazba láká na nižší počáteční náklady – ale i riziko, že se rozpočet domácnosti utopí v rostoucích splátkách. Jak to celé funguje – a proč na tom záleží víc, než si myslíte?