Stránky časopisu FOND SHOP

www.moneco.cz

Úvodní stránka

Hledání

Text:
Hledej

Reklama

MONECO Financial Training MONECO

Knihovna | FOND SHOP 10/2020 | Nejisté nemovitosti

vytisknout článek...

Nejisté nemovitosti

 

Pohled na rostoucí takřka až přímky ukazující vývoj nemovitostních fondů by mohl vyvolat pocit, že nemovitosti jsou věc bezriziková. Jenže historie i současnost ukazuje, že tomu tak není.

V 80. letech se tam pracovalo s pořadníky na Favority. V době porevoluční zde byl prodej a servis vozů. Dnes už se související brněnská komerční nemovitost od základů proměnila. Objekt bývalé Mototechny byl přestavěn.

Realizován byl komplex s obchody, kancelářemi a službami. Vzniklo zde i parkoviště a samoobslužná myčka aut – další způsob využití souvisejícího pozemku, umožňující generovat výnosy.

Umístění na pozemku s dobrou dopravní obslužností, v blízkosti sídliště, poblíž velkého městského okruhu těží z polohové renty. Vedle někdejší Mototechny stojí prodejna obchodního řetězce. Jakkoli podniká primárně na poli maloobchodu, i za ní stojí komerční nemovitost.

Plnou verzi článku naleznete v tištěné podobě časopisu FOND SHOP 10/2020
objednávka předplatného

Z dopisů

„Z českých časopisů jediný, který opravdu poctivě přečtu, je FOND SHOP. Není to ze sentimentality, ale jednoduše proto, že na našem trhu není kvalitnější investiční periodikum.“ (Petr Šimčák, zástupce ředitele obchodu Amundi Czech Republic Asset Management)

„Za dobu, co vás čtu, jsem získal finanční gramotnost, kterou nemá 80% populace. Za to vám patří dík a uznání.“ (z dopisu čtenáře)

Graf čísla

USA: pomalejší růst zisků


Obrázek aktuálně Vývoj a odhad vývoje EPS indexu S&P 500


Domácí akcie lákají


Obrázek aktuálně Průměrná váha akcií v portfoliích investorů z daných regionů



Doporučujeme

Jak je to s těmi ETF?
Stále rostoucí popularita ETF, která je čím dál více patrná i v ČR, přirozeně znamená, že se o tomto tématu stále častěji diskutuje. Střetávají se názory zastánců stock pickingu se zastánci indexového investování.

Svérázné Dluhopisy Republiky
Ministerstvo financí nedávno s poměrně velkou slávou představilo nové „spořící“ dluhopisy s tím, že emise ponese vznosný název Dluhopisy Republiky.

Exotická ETF a jejich rizika
ETF jsou stále populárnějším produktem. Část z nich se ale již od „původního záměru“ vzdálila a stále větší počet inverzních a pákových ETF může značit problém.

Dividendy jsou důležité
Každý akciový index má vyšší výkonnost v dividendové než cenové verzi díky efektu reinvestování dividend. Ten je podstatně silnější u indexů pro Austrálii a Evropu než pro Japonsko a USA.